当前位置:
首页 >>
招标投标
泰宁县人民政府关于泰宁县总医院配套设施建设项目国有土地上房屋征收与补偿方案征求意见的公告
发布时间:2019-08-12 来源: 【字体大小调整:

泰宁县人民政府关于泰宁县总医院配套设施建设项目国有土地上房屋征收与补偿方案征求意见的公告

因泰宁县总医院配套设施建设项目需要,拟征收该项目规划红线内国有土地上的所有房屋(具体以征收红线图为准),房屋征收部门已拟定该项目房屋征收补偿方案(详见附件或泰宁县人民政府门户网站http://www.fjtn.gov.cn)并经有关部门论证,现按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定予以公布并征求意见。征求意见期限自2019812日至2019911日止。被征收人如需提交意见,应在该期限内以书面形式提交给房屋征收实施单位,同时携带本人身份证明和房屋权属证明原件、复印件各一份。

房屋征收实施单位:泰宁县房屋征收服务中心,办公地址:县建设大楼6层,联系电话:7869689

附件:泰宁县人民政府关于泰宁县总医院配套设施建设项目

国有土地上房屋征收与补偿方案(征求意见稿)

泰宁县人民政府

2019812

 

泰宁县总医院配套设施建设项目国有土地

上房屋征收与补偿方案

(征求意见稿)

因泰宁县总医院配套设施建设项目需要,经县政府研究,拟征收规划建设范围内的国有土地上的房屋。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《福建省实施办法》(省政府令第138号)等相关规定,特制定泰宁县总医院配套设施建设项目房屋征收与补偿方案如下:

一、征收范围

泰宁县总医院配套设施建设项目规划建设范围(具体以征收红线图为准)。

二、征收补偿对象及方式

(一)征收补偿安置对象为征收红线范围内的房屋所有人(以下称被征收人),以被征收人的房屋所有权证明作为征收补偿计算依据。

(二)本项目房屋征收实行货币补偿、房屋产权调换相结合的补偿方式。

三、征收补偿原则

(一)货币补偿

对被征收房屋价值的补偿,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)第十九条、第二十条及《国有土地上房屋征收评估办法》(建房〔201177号)有关规定,选定具有相应资质的房地产价格评估机构按国家和本省房屋征收评估的有关规定评估确定。如在作出补偿决定前,被征收人未就补偿方式作出选择的,将按照货币补偿方式给予补偿并作出补偿决定。

(二)房屋产权调换

泰宁县人民政府拟提供位于泰宁县动车站周边新建的房屋(符合被征收人生产、办公、仓储条件),且评估价值接近被征收房屋评估价值的房屋作为产权调换房屋,根据被征收房屋和用于产权调换房屋的评估价结算差价。

(三)其他补偿

1.搬迁费和临时安置补偿按照《泰宁县人民政府关于调整泰宁县城区房屋征收补偿指导价格及征收补助费标准的通知》(泰政文〔201577号)确定。选择货币补偿或者现房产权调换的,支付6个月的临时安置费。

2.搬迁奖励:在签约期限内搬迁并腾空房屋的,按被征收房屋合法建筑面积给予100/平方米的搬迁奖励。

四、未登记建筑认定和补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定,对征收范围内未经登记的建筑,由县国土、规划、城监等部门联合认定。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,按照本方案给予补偿;对认定为违法违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。

五、签约及搬迁时间

2019915日至2019930日止。在签约期限内签约并腾空房屋交付给房屋征收部门或者实施单位的给予本方案规定的搬迁奖励。

六、房屋搬迁程序

(一)被征收人应当在补偿协议约定的搬迁期限内(或以房屋征收部门通知的搬迁期限内)完成搬迁。未在规定期限内搬迁的,取消补偿协议中给予的搬迁奖励。旧房经双方验收并办理移交手续,被征收人应立即将被征收房屋完整移交给房屋征收部门。被征收人在旧房移交时须结清水、电、电话、有线电视等相关费用,未结清的费用直接在补偿款中抵扣。

(二)根据征收安置工作需要,被征收房屋的房产证、土地证原件须一并移交房屋征收部门,以便办理旧房的产权注销。

本实施方案未尽事宜,按现行房屋征收法律、法规及相关政策规定执行。